Что тормозит рынок ипотеки?

28.09.2011 15:31

Как известно, один год назад эксперты говорили о том, что нынешняя осень будет очень хорошей для начала активного ипотечного кредитования, а также выхода на близкий к докризисному периоду уровень. Но чуда так и не произошло. Так давайте выясним, что тормозит ипотечный рынок?

1. Отложенный спрос. Проведенный опрос установил, что в украинском обществе до сих пор существует большой спрос на недвижимость, однако сегодняшние предложения банковских учреждений не совсем удовлетворяют потребителей, поскольку цены на жилье несовместимы с доходами населения.

2. Высокие процентные ставки. Компания «Простобанк Консалтинг» обнародовала данные, свидетельствующие о том, что займы на приобретение жилья предоставляют украинцам тридцать различных банков. Но, несмотря на этот факт, процентные ставки достаточно велики. Например, в большинстве банков размер первоначального взноса декларируется от 20%, а некоторые предлагают вообще 40-50%, что не укладывается ни в какие рамки.

Альтернатива

Сейчас для желающих купить жилье, просто нет дешевых вариантов. Одним из возможных есть только рассрочка от самого застройщика.