Старые квартиры снова актуальны
19.09.2013 23:20
Ностальгия или мода часто заставляет состоятельных граждан покупать квартиры в домах, которые никак новостройками назвать нельзя. Сегодня принято считать престижными дома, имеющими историю. Но, старые квартиры требуют основательного ремонта. Они обладают целым рядом особенностей, что и накладывает особый отпечаток на сроки ремонта и его ведение. Конечно, современные требования к комфорту отличаются от тех времен, когда такие дома были построены. Часто там можно встретить маленькие комнатушки, небольшие дверные проемы и многое другое, что не устраивает современного квартиранта.Но, прежде чем затевать перепланировку, необходимо оценить ветхость жилья. Если перекрытия дома деревянные и требуют капитального ремонта, его нужно произвести в первую очередь. Далее, обследуются коммуникации. Как правило, все они подлежат полной замене. Меняют не только труды водопровода и канализации, но и электропроводку. Перед прокладкой новых линий, старые должны быть демонтированы. Не стоит оставлять их на прежнем месте и стараться просто замаскировать. Это не приведет к нужному результату. Раньше не предъявлялось больших требований к тому, насколько квартира изолируется от шума. Сегодня этот вопрос крайне актуален.
Шумоизоляция обязательна. Это, конечно, новые окна, не пропускающие шум улиц, а так же материалы, позволяющие устранить проникновение шумов от соседей. Они укладываются на стенах и на полу. Обычно этого бывает достаточно. Необходимо уделять внимание и теплоизоляции. Новейшие синтетические материалы позволяют сделать это, не допуская утолщения стен. Преимущество старых квартир состоит не только в том, что часто можно увидеть лепнину на потолках. Как правило, эти потолки высокие. Даже большинство новостроек не могут похвастаться этим. Большое пространство позволяет воздуху заполнять его и многие уверяют, что дышать при высоких потолках гораздо легче.
Но в этом есть еще один нюанс, создание уникального стиля в такой квартире может дать потрясающие результаты. Пропорции помещений или комнат всегда удобные и красивые. Расположение предметов и мебели, а так же основных маршрутов не вызывает затруднений у дизайнера. Что касается отделки комнат, то на сегодняшний день ее можно сделать настолько разнообразной, что имитируется любой стиль и материал. Остается сделать вывод, что старые квартиры ничуть не хуже новых. Конечно, они требуют вложений. Но, все это со временем окупается.
