Налог на недвижимость могут начислить за жилье соседа

12.03.2014 19:14

Начало следующего года даст старт пилотному варианту расчета налога на недвижимость. Пока взыскание такого налога будет касаться всего нескольких российских регионов, включая столицу. Но уже сейчас развернулись жаркие споры о том, насколько правильными будут подобные расчеты налоговых ставок. По мнению экспертов, механизм начислений еще до конца не отрегулирован, а это в свою очередь приведет к большому количеству нестыковок по платежам. Если Вам будет нужна модульная мебель в Киеве, тогда купить ее Вы сможете на сайте intermeb.com.ua.

Расчет налога на недвижимость базируется на таком понятии как «кадастровая стоимость», но, к сожалению, в кадастре нет полных и точных сведений по каждому конкретному домовладению и земельному участку. Более 30 миллионов участков, занесенных в этот перечень, не имеют подтверждающих документов, в которых четко прописаны их границы. В результате может сложиться ситуация, при которой владелец «безграничного» участка будет платить и за соседствующее с ним чужое домовладение.

Уже сейчас владельцы дачных наделов в Московской области столкнулись с тем, что им начислен завышенный налог на недвижимость, только потому, что данные по участку берутся из земельного кадастра. В результате сумма, которую необходимо выплатить в разы выше рыночной цены на такую землю. Владельцам спорных участков приходится доказывать неправоту начислений через суд, а это влечет за собой громадное количество отказов выплачивать налог на недвижимость до решения суда и последующего за ним перерасчета. К этому следует добавить всевозрастающее число тех, кто за отдельную плату занимается независимой оценкой, по сути, появился новый вид бизнеса.
Чиновники, в обязанности которых входит учет домов, признают существующие огрехи нынешнего кадастра и причины их возникновения, но пока не могут кардинально изменить ситуацию.