+380 62  73-12-12
+380 62  73-12-13

В Харькове хронический дефицит жилья для туристов

Что сегодня ищут по этой теме в Интернете:

дефицит жильякредиты на жилье в харьковеаренда жилья в харьковехарьков жилье посуточноработа с жильем +в харьковевторичное жильедоступное жилье

В Харькове хронический дефицит жилья для туристов

- Всегда, а особенно в кризисное время, пользуется спросом жилье эконом-класса. То есть, это жилье, которое находится в районах с хорошей транспортной развязкой, сравнительно новое жилье, которое недавно выстроено и сдано в эксплуатацию, а также, жилье, которое продается в спальных районах прилегающих к центру — Салтовка, Алексеевка. Традиционно, эти район являются самыми востребованными. Жилье которое находится в центре составляет от 10 до 15 % рыночного оборота, ну и соответственно, жилье, которое находится на окраинах составляет, примерно, 20 % того же рыночного оборота. Я могу сказать, что уровень объектов недвижимости в Харькове и харьковском районе обычно колеблется от 3500 до 5000 объектов, находящихся в открытом обороте. Традиционно, жилье, которое пользуется спросом — это недорогое жилье.

- Расскажите о качестве жилья, представляющего интерес для массового покупателя?

- Это очень интересный вопрос, так как Харьков — это город с 350-летней историей и основное типовое жилье представлено несколькими сегментами. Судите сами: первый сегмент — это дореволюционное жилье. Второй сегмент, это так называемые дома "нового быта". Дома которые строились в промежутке между 20-ми и 40-ми годами минувшего века. Третий - это всем известные "хрущевки", которые строились с 54-го года по конец 60-х годов. Это жилье, на тот момент, прогрессивное, оно бывает как в монолите, бетоне или кирпиче, но на сегодняшний день это жилье своей ресурс исчерпало, поэтому, это жилье, в ближайшие годы будет реконструироваться. Следующий сегмент жилья — это дома, так называемой "брежневской постройки", эти дома, как правило расположены в спальных районах нашего города. Ну и последний сегмент — это наиболее качественные возведения. Таких домов не много в городе, они строилось в начале-середине 90-годов. Тут же и современные постройки — монолит-кирпич со свободной планировкой, которой строились в начале 2000-х годов.

- Что можете сказать об активности со стороны потребителя в отношении приобретении жилой недвижимости?

- В последнее время активность, все -таки, присутствует как на первичном так и на вторичном рынке. Цены, в зависимости от сегмента, упали от 40% до 60 %, поэтому очень многие, кто копеечка к копеечке старались копить, получили возможность приобретать новые квартиры в новой планировки. При этом могу сказать, все же, что наибольший интерес присутствует в сегменте эконом-класса. Очень многие граждане, стали рассматривать приобретение квартир на первичном рынке как альтернативу депозиту в банке, потому что сегодня сложно прогнозировать что будет с нашей валютой после выборов, не известно, что будет с евро или долларом. Исходя из этой данности, можно заключить, что люди делятся на две категории: на тех, у кого нет денег и проблема в том, что денег нет и вторые — те у которых есть деньги но их нужно как-то сохранить, а в идеале еще и приумножить. Вот могу сказать, что к людям пришло понимание того, что в кризис нужно приходить  с наличными, а выходить из него с активами.

 

Интересные заметки

Областной центр недвижимости
Чем сейчас занимается областной БТИ? Есть ли очереди в его коридорах?

Типы фундаментов
Надежность и прочность фундамента являются залогом долговечности здания

Чем рискует поручитель по кредиту
При нарушении обязательств банк имеет право обратиться с иском в суд

Квартиры внаем становятся лучше

Как стало известно, столичные квартиросъемщики начали повышать свои требования относительно квартир, которые предоставляются им в аренду. На фоне довольно низкого спроса владельцы квартир вынуждены идти им на встречу, обеспечивая квартиры необходимой бытовой техникой и новым ремонтом


Обратите внимание
Наш адрес:
г. Донецк, ул.Плеханова, д.26, офис 12. Здание торгово-офисного центра "Садко"
По поводу вакансий обращайтесь по тел. +380 62 73-12-13
Яндекс.Метрика