Для чего необходимо страховать недвижимое имущество
19.02.2013 00:00
Существует несколько разновидностей страхования, но самыми важными и главными являются только три: страхование для ипотеки, страхование титула и страхование рисков финансового характера дольщиков. Наиболее осторожные и трепетные покупатели недвижимого имущества пользуются также такими типами страхования, как риск потери трудоспособности или смерти заемщика, риск повреждения или полной утраты недвижимого имущества, которое передано в залог банку, а также риск потери основного залогового объекта в итоге приостановления у заемщика права собственности на недвижимость.
Страхование титула – это потеря права собственности на недвижимое имущество, при признании сделки продажи или купли недвижимого имущества полностью недействительной.
Страхование рисков финансового характера дольщиков применяется в основном в долевом строительстве сразу в нескольких ситуациях:
когда срываются сроки строительства – застройщик не может предоставить квартиру в срок дольщику, который указан в договоре;
при двойное продаже, о которой зачастую становится известно уже после непосредственной сдачи дома в дальнейшую эксплуатацию.
Страхование для ипотеки – данная разновидность страхования применяется банками для того, чтобы нивелировать свои риски по предоставлению денежного кредита. Для этих целей некоторые банковские организации просят своего клиента заключить договор по трем типам: страхование титула, страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также страхование самого объекта недвижимого имущества.