Как продать частный дом
25.04.2013 00:00
Покупка и продажа частных домов – в настоящее время весьма распространенная и обыденная операция на рынке недвижимого имущества. Причем, и продавец, и покупатель планируют извлечь из данной сделки максимальную финансовую выгоду, а интересами они обладают совершенно противоположными. Для того, чтобы выгодно и в короткие сроки продать свой частный дом, нужно уделить внимание некоторым аспектам. Прежде, чем размещать объявление о продаже своего частного дома, необходимо определиться с его ценой. Не нужно сразу же завышать ее, в надежде, что в дальнейшем можно будет уменьшить стоимость. Обещания всяческих скидок, приписки в составе объявления – «торг уместен», обычно, не функционируют, так как преимущественным ориентиром для потенциальных покупателей всегда служит изначальная стоимость частного дома. Не нужно забывать, что ваше жилище стоит не ту денежную сумму, какую планирует получить за него продавец, а ту, которую рынок недвижимого имущества предлагает за него. Потому, прежде чем размещать свое объявление о продаже частного дома, нужно узнать информацию о ценах на аналогичное недвижимое имущество.
Как правило, обыкновенные частные дома зачастую продаются в течение шести месяцев, однако, если вы планируете продать его как можно быстрее, наиболее действенный способ – разместить объявление, в котором цена на частный дом будет чуть ниже среднерыночной. Перед самой продажей нужно критически изучить весь дом, вероятно, ему необходим косметический ремонт, или попросту пришло время поклеить новые обои или заменить сантехническое оборудование. Продавцу это обойдется недорого, а вот на общую стоимость частного дома это сильно повлияет.