Недвижимость как способ инвестирования
19.11.2012 00:00
Если есть стремление инвестировать в недвижимость, необходимо осознавать степень риска. Хотя она значительно ниже, чем в иных случаях. Во многом стоимость жилья колеблется в зависимости от стабильности экономики государства, где оно приобретается. Вопрос о соотношении себестоимости и рыночной стоимости недвижимости не может быть решен однозначно. Известно лишь, что строить самому недешево, но это выгодно, если дом находится вблизи крупного мегаполиса, в престижном районе. Или же он находится в черте крупного и небедного города. Любая статистика здесь может быть отметена, если нет привязки именного к какому-то определенному населенному пункту. К примеру, в Челябинской области городское население, по данным Росстата, составляет 82 % , а селян насчитывается только 18%. В странах западных, допустим, в Америке, налицо обратная ситуация: 80 % считается сельским населением и только 20% – городским. Здесь легко понять, что перспективы имеются роста строительства (индивидуального)! И даже если принимать во внимание региональные особенности, экономические показатели и демографическую ситуацию, не забываем о миграции.
Поэтому, купив жилое помещение или кусок земли, вы на верном пути. В случае, если не собираетесь проживать там, во что деньги проинвестированы, можно жилое помещение в аренду сдать и дополнительный доход с него все-таки получать. Особенно актуален подобный вопрос в городах небольшого статусного и экономического назначения. Всегда здесь найдутся желающие, поселиться хотя бы временно в вами предложенном жилище. Это не только доход, но и гарантия сохранности и «обжитости», если хотите.