Почему стоит обращаться к юристу не из риэлторской компании?

06.11.2012 00:00

Как правило, при любых операциях по приобретению недвижимости желательна помощь адвоката, которая заключается в сопровождении юридическом вашего договора. Так как вероятны разнообразные нюансы при таких сделках, то смысл имеет говорить отдельно о всяком виде договора. Самый распространенный случай, когда становится абсолютно необходимым участие грамотного юриста с вашей стороны, является приобретение нежилого помещения или квартиры. В договорах по недвижимости, в свою очередь, играет весьма важную роль объекта продажи статус: относим ли он к вторичному или первичному рынку жилья. Первичная группа подразумевает подход многоплановый, так как здесь нередко речь будет идти об инвестициях в здания строящиеся, что, по сути, есть немалый риск. На вторичном рынке картина несколько проще: здесь кто-то жил уже до вас. По крайней мере, объект имеется, его можно посмотреть и побывать здесь.

Причем услуги адвоката, которые предоставляются компаниями риэлторсками, иногда недоверие вызывают. Причина, впрочем, ясна: несомненна заинтересованность такого «посредника» и, соответственно, сомнителен уровень квалификации таковых юристов. При покупке опытный адвокат проверит, прежде всего, расширенную из домовой книги выписку, где обязательно указаны быть должны все данные о собственниках или жильцах недвижимости. Подобная информация и определяет формирование списка документов, которые нужны для дальнейшей проверки. Расширенную из домовой книги выписку получить стороннему человеку фактически невозможно. Это и есть первая и основная причина, почему помощь юриста потребуется.