Всегда ли можно выписать из квартиры третьих лиц?
16.06.2012 00:00
Согласно сегодняшнему законодательству РФ, случается, что человек, который зарегистрирован в жилом помещении, но собственником не является (на языке юристов говоря, третье лицо) "выписан" быть не может и из него выселен, даже продали и собираетесь продавать квартиру. Порой и новые с этим поделать не смогут ничего. Стоит рассмотреть ситуации, когда человек пожизненно может в жилом помещении проживать. 1. Часто довольно такая регистрация (бессрочная) появлялась как результат приватизации. Члены семьи собственника в приватизации участвовать отказались, но прописано в договоре, что при этом они сохраняют право пользования данным жилым помещением. 2. Оказавшиеся в детском доме несовершеннолетние также сохраняют свое исконное право на вынужденно оставленное жилье, и, соответственно, лишены в нем регистрации быть не могут. 3. Бывшие и настоящие члены жилищно-строительных кооперативов, а также супруги их приобретают право пожизненное на оплаченную недвижимость и в случае, когда собственниками они не являются, но присутствует документ о внесении ими пая.
4. Если при заключении соглашения о разделе имущества супругов или брачного контракта, определено было право одного из супругов, который собственником не является, в квартире проживать, также невозможно снятие такого бывшего члена семьи с регистрационного учета и его выселение. 5. Гражданин, который проживает в квартире, ему предоставленной по отказу завещательному, при передаче наследства данное право пользования и при смене собственника сохраняет в тех временных пределах, которые определены были завещанием. Исходя из сказанного, любой юрист порекомендует вам приобретать ту недвижимость , где никто на момент сделки не зарегистрирован.