Способы мошенничества с недвижимостью

07.05.2013 00:00

Рынок недвижимости являлся всегда «малиной» для всякого рода аферистов - здесь крутятся слишком большие суммы. Мошенники для получения своих барышей неустанно изобретают весьма хитрые схемы обмана обычных граждан. Представим некоторые из самых распространенных способов «недвижимостного» мошенничества. Самый, пожалуй, популярный способ обмана, применяемый такими преступниками, – это проведение сделок гражданами, собственниками жилья не являющимися. Настоящие же собственники нередко и не догадываются даже, что их квартирку арендовавшая молодая семья, уже продает их жилище, подделав паспорта и правоустанавливающие документы. Другой нередкий способ мошенничества – это когда продается или сдается в аренду недвижимое имущество одновременно нескольким разным людям. Реализуется такая схема обычно опять же не без подделки документов по квартире и паспортов. Распространен, кроме того, способ обмана, когда недвижимость, собственники которой на сделку согласились под каким-либо давлением, продается.

Имеются и иные вариации данной схемы. Случается, что собственников убивают. Случается, что продаваемая собственность – в залоге или под арестом. Объект выставляется в этот период на продажу по сравнительно низкой стоимости, и второпях потенциальный покупатель зачастую теряют бдительность, пренебрегая проверкой достоверности всей документации по жилью. Встречается, что мошенники подкупают кого-либо из сотрудников нотариальной конторы или представителей регистрирующих органов. Покупатель знакомится с поддельными документами о по сделке, которая, как известно вскорости будет признана недействительной, но покупатель остается один на один с проблемой возврата потраченных средств.