Для чего необходим земельный кадастр
09.04.2012 00:00
Фактически, составление кадастра – это систематизация подлинной информации о положении участков земли. В таком государственном кадастре осуществляется учет их территориального расположения, составляющих природного характера, учет их качества и количества, целевого и хозяйственного назначение (экономическая оценка земельных участков и грамотное применение), а также правовой статус (регистрация пользователей земельного участка, история смены владельцев земельного участков). Совокупность этой информации оформляется в соответствующую документацию. Управление земельными участками производится специализированными государственными инстанциями. Самый главный орган власти, который отвечает за все земельные ресурсы государства – это агентство земельных ресурсов. Этот орган производит учет каждого земельного участка, определяет ценность и качество земли, ее предназначение и некоторые иные характеристики.
Агентство в юридическом порядке подтверждает размеры, границы и расположение земельных участков, а также присваивает индивидуальный кадастровый номер. Без такого рода учета сложно вообразить себе сам процесс управления земельным участком. Эффективное и рациональное применение земли, охрана природных объектов, планирование хозяйства на правильное расположение с/х-объектов – все это попросту невозможно без информации, которая собрана в государственно кадастре.
Информация государственного кадастра делится на три группы:
- основная группа;
- вспомогательная группа;
- произвольная группа.