Для чего необходим профессиональный риэлтор

02.04.2012 00:00

В сферу работы профессионального риэлтора входят входят не только разнообразные сделки по поводу купли/продажи, но и различные операции, связанные с арендой недвижимого имущества. Арендой, как более упрощенной и нетрудоемкой операцией, преимущественно занимаются начинающие риэлтора, а вот сделки по купле/продаже обладают множеством различных правовых тонкостей и явных подвохов, потому ее лучше доверять исключительно настоящему профессионалу. Но опытных профессиональных риэлторов отыскать весьма сложно, даже в специализированных агентствах, которые занимаются недвижимым имуществом. Обязанности профессионального специалиста-риэлтора – это не только постоянные поиски покупателя и продавца недвижимого имущества и эффективная маркетинговая кампания по реализации объекта. Это также высокопрофессиональное консультирование по вопросам спорного характера обеих сторон, осуществление результативных переговоров и урегулирование всевозможных конфликтов между ними, тщательная проверка прав имущественной собственности.

А также анализ всего рынка для объективной оценки недвижимости, которая выставляется на продажу, сбор всей требуемой документации для осуществления сделки и назначение самого места и времени осуществления сделки. Хороший специалист-риэлтор, прежде чем начинать операции по продаже недвижимого имущества, постоянно тщательно осмотрит объект, проведет анализ рынка аналогичных квартир и домов, проверит наличие всей необходимой документации и соберет данные об условиях и сроках продажи. От этих и некоторых иных тонкостей прежде всего зависит конечная стоимость объекта недвижимого имущества. Хороший риэлтор с большим оптом прекрасно знает, как можно максимально выгодно продать недвижимое имущество, а также прекрасно знает эффективные приемы для быстрой продажи, если присутствует такая потребность.