Как добиться возвращения 13% совершенной покупки

15.12.2013 00:00

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, любой ее гражданин, совершивший покупку объекта недвижимости, вправе рассчитывать на то, что ему будет возвращено 13% ее стоимости. Воспользоваться этим правом человек может единожды за свою жизнь. Оно реализуется посредством получения подоходного налога в виде имущественного налогового вычета.

Для того, чтобы получить налоговый вычет необходимо заранее оформить в регистрационной службе сделку и там же получить подтверждение права собственности на приобретенное ранее жилье. Вам также потребуется договор купли-продажи, содержащее особую отметку о регистрации. Имея на руках эти документы, вы сможете обращаться непосредственно в отделении налоговой инспекции.

Для налоговой инспекции вам также обязательно подготовить справку 2-НДФЛ за предыдущий год (это необходимо для определения суммы ранее выплаченного вами дохода), а также заполнить налоговую декларацию. Учтите, что срок проведения всех этих операций ограничен и осуществить их нужно до начала апреля года, следующего за тем, в котором вы приобрели недвижимое имущество.

Вы также можете получить имущественный вычет в случае, если приобретали свое жилье в ипотеку. Причем, в этом случае вам гарантирована выплата не только 13% от общей стоимости квартиры, но также и 13% от суммы уже совершенных платежей. Максимальная сумма возмещения по процентам при этом законодательно не оговаривается, однако получить налоговый вычет от квартиры свыше 260 тысяч (что составляет 13% от стоимости квартиры ценой более двух миллионов рублей) не выдается. То есть, какой высокой не была бы стоимость квартиры, вам удастся получить не более 260 тысяч рублей.

Для того, чтобы получить налог с процентов вам нужно будет предоставить справку о платежам по кредиту, совершаемым ежемесячно.