Как сдать квартиру максимально выгодно

11.12.2013 00:00

Соблюдая простые правила и учитывая некоторые особенности своей жилплощади, вы можете значительно увеличить арендную плату, взимаемую с нее.

В случае, если вы хотите добиться максимальной выгоды при сдаче жилья в аренду, постарайтесь по возможности отказаться от услуг посредников. Поскольку они берут с клиентов плату за оказываемые клиентам услуги, вероятность того, что арендная плата за вашу квартиру будет снижена, существенна в силу высокой конкуренции.

Для того, чтобы также увеличить плату за сдаваемое в аренду жилье, вы можете позволить себе сдать квартиру в аренду посуточно. Это действительно может положительно сказаться на вашем доходе, однако этот вариант хорош в основном для тех, кто не имеет постоянной работы или работает по гибкому графику. Это связано, прежде всего с тем, что вам предстоит часто менять постояльцев, показывать им жилищные условия, принимать звонки и, конечно же – принимать арендную плату.

Если вас не смущает постоянная смена квартирантов, а в вашей квартире находится несколько изолированных друг от друга комнат, вы можете попробовать сдать каждую из комнат отдельно. Заранее договоритесь с квартирантами о том, что те будут предупреждать вас о расторжении договора как минимум за месяц до отъезда чтобы за это время вы успели подыскать нового постояльца, комната не пустовала, а арендная плата не снижалась.

Положительно сказаться на стоимости квартиры также может косметический ремонт или хотя бы генеральная уборка. Помните о том, что первое положительное впечатление от вашей квартиры – это уже половина успеха.

После того, как предыдущие жильцы съехали, обязательно проверьте состояние квартиры. В порядке ли мебель, работает ли освещение? Позвольте арендаторам спокойно пользоваться квартирой, не обращая внимание на мелочи.