Можно ли купить квартиру, имея на руках минимум денег?

09.12.2013 00:00

На сегодняшний день стоимость квартир настолько высока, что для того, чтобы накопить на квартиру, многим приходится копить деньги всю жизнь. В связи с этим многие задаются вопросом: можно ли приобрести квартиру, имея на руках минимальные денежные средства? Как показывает практика, приобрести квартиру значительно дешевле ее рыночной стоимости, все же возможно.

Обращайте внимание на объявления, отмеченные маркером «срочно». Как правило те, кто размещают такие объявления, очень нуждаются в деньгах по самым разным причинам – это может быть переезд, большое количество долгов, развод и т.д. Все эти факторы зачастую снижают стоимость квартиры, меняя ее в вашу пользу.

В качестве дополнения к плате, которую вы вносите за приобретаемую квартиру, вы также можете предложить продавцу свое движимое или недвижимое имущество: это может быть автомобиль, гараж или дача. Вполне возможно, что собственника квартиры заинтересует ваше предложение.

В случае, если собственника привязывают к квартире долговые обязательства, вы можете предложить ему переоформить их на себя. Таким образом, продавец сможет избавиться от ненужной ему квартиры, вы – приобрести ее на выгодных для себя условиях при помощи оплаты с длительной рассрочкой.

Следите за тем, чтобы покупатель был максимально защищен от всех возможных рисков. Заключив договор о рассрочке, вы также сможете сдать приобретённую квартиру в аренду. Если же сумма, выплачиваемая съемщиками, окажется недостаточной, вы сможете продать квартиру с выгодой для вас и рассчитаться с продавцом таким образом.

В случае, если кредит поможет вам приобрести квартиру, вы можете позволить себе взять его. Специально для приобретения недвижимости банки предоставляют специально оформленные для этого программы. Вы также можете воспользоваться потребительским кредитом, однако процент по ним значительно выше и вы должны быть готовы к непредвиденны обстоятельств, которые могут наступить.