Можно ли обезопасить себя при покупке квартиры?

09.12.2013 00:00

Покупка квартиры сегодня требует от покупателя немалых денежных вложений и готовности пойти на определенный риск, связанный с ее приобретением. Этим и могут воспользоваться мошенники, готовые при первом удобном случае оставить вас и без денег, и без обещанного жилья. Однако, проявив максимум внимательности и зная все тонкости процесса приобретения недвижимости, вы сможете легко отличить добросовестного продавца от мошенника, тем самым защитив себя от неоправданных рисков.

Правильный выбор риэлтерского агентства, безусловно, поможет вам снять с себя значительную часть забот о предстоящей сделке, а заодно получить возможность ее грамотного юридического сопровождения. Однако, прежде чем доверять им свою сделку, не забудьте собрать о ней как можно больше информации. Почитайте отзывы, проверьте, располагает ли оно документами, необходимыми для осуществления профессиональной деятельности.

Особую осторожность стоит проявлять тем, кто планирует покупку квартиры на так называемом вторичном рынке – то есть те квартиры, которые уже ранее были обжиты хозяевами. Приобретать объекты недвижимости ни в коем случае не стоит у частных лиц; гораздо лучше будет в случае, если вы обратитесь к компаниям, заслужившим хорошую репутацию в этом деле.

На начальном этапе происходит выбор покупателем квартиры, а также заключается предварительный договор (чаще всего сопровождаемый внесением аванса). После того, как все документы собраны и проверены на юридическую чистоту, заключается окончательный договор. Право собственности на квартиру заключается на покупателя, ему же передаются права на квартиру.

Перед покупкой квартиру в обязательном порядке удостоверьтесь в том, кто на самом деле является собственником квартиры. Не стесняйтесь требовать и перепроверять документы на каждом из этапов заключения сделки, насколько бы вы не доверяли агентству.