Особенности продажи объектов недвижимости в Италии

06.12.2013 00:00

Основной показатель, оказывающий решающее влияние на стоимость объектов недвижимости в Италии – его месторасположение. Так, стоит отметить, что цены на недвижимость, расположенной в северной части страны, значительно выше, чем на юге. Продажа недвижимости в Италии является достаточно выгодной по многим причиной.

Страна, отличающаяся мягким климатом, а также развитой инфраструктурой, что ежегодно привлекает в нее немало туристов. Немало людей, посетив эту страну единожды, возвращаются в нее снова и снова, а зачастую планируют и остаться в ней навсегда. Кроме того, законодательство Италии не устанавливает ограничений на приобретение объектов недвижимости этой страны гражданами России.

Для начала определитесь с интересующим вас объектом недвижимости. Обязательно уточните, какова инфраструктура района, в котором находится предполагаемая квартира, на сколько человек она рассчитана, удобно ли жить в ней с детьми. Собрать всю необходимую информацию вы сможете как обратившись к печатным изданиям или Интернету, так и самостоятельно во время поездки в эту страну. Вы также можете обратиться к агентствам недвижимости, которое непременно подберет вам недвижимость из определенной категории по параметрам, интересующим вас.

После этого, вам следует открыть в Италии банковский счет. Получив налоговый код, вы можете приступить к составлению договора купли-продажи. Отнеситесь максимально ответственно к изучению договора: законодательство Италии значительно отличается от законодательства России и для того чтобы избавить себя от возможных проблем в будущем, не пренебрегайте услугами переводчика. Проверить юридическую чистоту объекта, а также зарегистрировать договор вы сможете в нотариальной конторе. При покупке летнего дома вам предстоит внести 10% кадастровой стоимости.