Оформление дарственной на объекты недвижимости

06.12.2013 00:00

Оформление дарственной является процедурой, необходимой в тех случаях, когда вы планируете безвозмездную передачу какому-либо лицу движимого или недвижимого имущества, принадлежащего вам. Однако, для того, чтобы процедура дарения была проведена максимально быстро, вам необходимо позаботиться о том, чтобы документы были заполнены грамотно.

Перед тем, как приступить к оформлению документов, уточните тип собственности, которую вы собираетесь дарить тому или иному лицу и предусматривает ли действующий закон оформление дарственной в вашем случае. Так, договор дарения необходим в том случае, если стоимость объекта превышает три тысячи рублей. Таким образом, законы, нормирующие процедуру составления дарственной, справедливы и для крупной суммы денег, и недвижимости и любого другого имущества.

Для того, чтобы правильно составить текст дарственной, лучше всего сразу обратиться к квалифицированному юристу. Учитывайте, что одариваемый на законных основаниях не может быть чем-либо ограничен. В документации должны быть точно указаны персональные данные того, в чью пользу она составляется. Необходимо также указать вид имущества, передаваемого в дар. Более точная информация зависит от характера имущества. К примеру, передавая в дар автомобиль, вы обязуетесь указать его регистрационный номер, при передаче квартиры – адрес ее фактического местонахождения.

Заверение документа у нотариуса не требуется, однако в дальнейшем оно может стать дополнительным подтверждением прав одариваемого на полученную им собственность.

В дальнейшем договор следует зарегистрировать в Росреестре, предварительно предоставив им кадастровый паспорт и свидетельство о праве недвижимости. После оплаты пошлины имущество официально перейдет в распоряжение одариваемого.