Как приобрести жилье в Египте?
04.07.2014 00:00
В наши дни приобретение жилья в Египте становится довольно популярной идей. Ведь одни культурные ценности этой страны многого стоят. Если раньше в Египет ездили просто прикоснуться к человеческой истории, поскольку их культура известна большинству россиян. К тому же отдых в этой стране недорогой.
С чего начать покупку?
В первую очередь нужно ознакомиться с понравившимися объектами недвижимости через печатные издания, интернет или специализированные выставки.
Конечно, можно самостоятельно заняться приобретением жилья, но желательно обратиться за помощью к агентствам недвижимости. Например, часто прибегают к услугам египетских организаций в нашей стране или в российские компании, которые занимаются продажей жилья через партнеров.
При выборе недвижимости необходимо помнить, что агентство должно иметь лицензию, а еще документ, подтверждающий учет в налоговой инспекции. Еще не забудьте узнать, сколько они работают на рынке.
Но сам процесс оформления договора несложен. Покупателю понадобится лишь загранпаспорт. Иногда еще требуется резидентная виза. Договор купли-продажи нужно обязательно заверять нотариально и регистрировать в суде.
За чистотой сделки следят риелторы, которые еще обеспечивают юридическое сопровождение. Иногда попадаются агентства, в которых уже имеется юрист, обладающий лицензией на подобную деятельность.
Частичные владения
Египетское законодательство разрешает приобретать жилье не целиком, а частично. Это особенно актуально тем, кто не хочет инвестировать огромные суммы, а надеется на прибыльный и долгосрочный вклад. Тем более, когда в доме кто-то проживает, удастся отлично сэкономить на его содержании.
Желательно приобретать недвижимость в курортном районе. Для этого следует оформить договор с туристической компанией, тогда ваше жилье останется всегда при деле. Таким образом, получится окупить все расходы за несколько лет. После этого, купленная квартира будет приносить только дополнительную прибыль.
Снять недвижимость в Египте
Когда приобретаете квартиру в этой стране на время оформления сделки желательно снять жилье. В разгар сезона нужно позаботиться заранее об аренде недвижимости.
Иностранным лицам нужно снимать жилье через организацию. К тому же лучше не связываться с частными лицами, чтобы избежать мошенничества. Когда снимаете недвижимость через компанию, то в договоре должны указываться реквизиты, стоимость и сроки аренды.
