Покупка жилья за границей

22.08.2014 00:00

Как это ни печально, в нашей местности цены на недвижимость на порядок больше, чем в каких-либо других странах. Именно поэтому те, кто хотят вложить свои средства в какое-либо недвижимое имущество, зачастую с большей охотой начинают обращаться к иностранным государствам. Перед ними встает выбор, как перед потенциальными покупателями, ведь условия, предоставленные там, являются более реальными для покупки и проживания, чем в странах СНГ или другом месте.

Стоит отметить те страны, которые известны наибольшей популярностью и спросом на покупку нашими гражданами недвижимости в них:

• одна из первых стран – солнечная Испания;
• также это Италия, славящаяся своим уникальным климатом и культурой;
• Кипр – островное государство, на котором престижный коттедж может стоить столько же, сколько трехкомнатная квартира в центре обычного областного центра;
• не менее известная Болгария, где отношение к гражданам более лояльное;
• и, наконец, Объединенные Арабские Эмираты – страна, бывшая когда-то нищей и ставшая одной из самых богатых.

У всех этих мест есть одно несомненное преимущество – будущий владелец недвижимости может с легкостью получить визу на проживание, а также льготы при её получении. Это позволяет получить вид на жительство за короткие сроки и без лишней бумажной волокиты и бюрократии.

При этом, в какой бы из стран не заключалась сделка на покупку недвижимости, даже если это обычная квартира в России или Украине, или это другое зарубежное государство, схема мало чем отличается. Здесь различают следующие этапы:

• происходит подписание соглашения, заключенного предварительно – по сути, обещание, что покупатель и продавец ничего не изменят в своих намерениях;
• предоставление задатка; в этом есть свои плюсы – в случае, если покупатель откажется покупать жильё, он теряет задаток, а если планы меняет продавец, он обязан отдать его покупателю;
• далее происходит заключение договора о купле-продаже, но предварительно не мешало бы проверить все документы перед тем, как ставить подпись;
• вносится оставшаяся сумма; это делается в присутствии нотариуса, который документально засвидетельствует акт, а также проверит валюту на подлинность купюр.

Для покупки такого жилья (всё же как-никак заграница) было бы мудро обратиться в известное своей надежной репутацией агентство по продажам, которое избавит от разочарования и уныния от покупки некачественного жилья.