Недвижимость в Черногории. Преимущества
22.09.2014 00:00
Черногория – это очень необычная европейская страна, в которой проживает удивительно гостеприимный народ. Сегодня все больше иностранных граждан относят приобретение недвижимости в Черногории к выгодным вложениям. И все чаще в этой стране жилье приобретается для собственных целей. Это можно считать качественным вложением финансов в полноценный отдых.
В каких районах страны недвижимость наиболее востребована?
Цена на недвижимость в этой стране полностью зависит от того насколько близко объект находится от побережья. Самой дорогой зоной считается Будванская Ривьера. Именно здесь предлагается для покупки большое количество шикарных вилл по стоимости около 100 дол. США /кв. м. при этом государство очень следит за застройками этой элитной зоне, поэтому здесь гарантируется полная комфортность.
Вторым по престижности районом, привлекающим желающих приобрести недвижимость, является Бока-Которская бухта. Здесь недвижимость можно приобрести прямо на берегу моря, таким образом, получив выход на собственный пляж.
Недорогую недвижимость можно приобрести в горных районах Черногории:
- Жабляк;
- Дурмитор;
- Биоградское озеро.
В этих регионах можно приобрести как довольно скромные апартаменты и роскошные виллы по вполне разумной цене. При этом следует учитывать тот факт, что горнолыжный отдых в стране развивается усиленными темпами, а значит, вскоре стоимость жилья в горных районах может существенно возрасти. Кроме того горные районы Черногории экономически развиты, что также будет способствовать росту цен на объекты недвижимости в ближайшем будущем.
Следует знать, что приобретать иностранным гражданам земельные участки в Черногории не разрешается действующим законодательством. Кроме этого приобретать недвижимость граждане других государств могут только за собственные деньги, ипотечные кредиты не резидента не выдаются.
Следует соблюдать осторожность при покупке недвижимости в Черногории. Важно убедиться, что планируемый к покупке объект не принадлежит нескольким владельцам. Рекомендуется предварительно провести все необходимые проверки при помощи специалистов юридической фирмы, чтобы исключить проблемы в будущем. Помочь в этом может также независимый юрист. Чтобы сделка по приобретению недвижимости в Черногории прошла успешно, необходимо, чтобы страна, в которой проживает инвестор, имела соглашение с Черногорией.