Как получить ипотеку

12.08.2017 19:53

Как получить военную ипотеку по самым выгодным ставкам и на самых выгодных условиях, наверное, каждый, кто начинает решать свой жилищный вопрос задавался такой проблемой.

С чего надо начинать?

Первое – определиться с сумой необходимого кредита и параллельно проанализировать свои финансовые возможности. Чем больше у вас доход – тем выгоднее будет военная ипотека на строительство дома . Чтобы подсчитать возможную сумму кредита исходя из дохода, умножьте доход на 45 и вы получите ориентировочную сумму ипотечного кредита.

Что дальше?

Первоначальный взнос – сумма личных средств, которая будет потрачена на частичную оплату покупаемой по ипотеке квартиры. Если с финансовыми расчетами вы определились, то самое время заняться подбором ипотечного банка и ипотечной программы.

Где выгоднее?

Есть банки в которых ипотечное кредитование является профильным продуктом, а есть в которых ипотека как дополнение и занимается всем отдел из двух человек. Соответственно мы выбираем банк, где ипотека развита и поставлена на поток там и ставки, как правило, более выгодные, да и вероятность что вы купите квартиру по ипотеке выше. Таких банков большинство.

Теперь займемся подбором банка. Рассчитав условия ипотеки по 17 банкам, получили следующую картину. При заданных условиях самый дешевый ипотечный кредит получился в «Связь Банке» - срок кредита 20 лет, ставка 12% годовых, ежемесячный платеж по кредиту 41 290р. Немного дороже обойдется ипотечный кредит в банке “Nordea” – ставка 13% годовых, платеж 43 934р. Еще дороже будет стоить ипотека Сбербанка – 13,75% ставка годовых и платеж 45 952р. Но самая дорогая оказалась ипотека ВТБ24 – 14,35% годовых и ежемесячный платеж 47 588р.