Покупка квартиры. Подводные камни

04.03.2018 16:58

Покупка квартиры всегда считалась выгодным вложением. Со временем ведь только недвижимость дорожает, как хорошо настоянное вино. Хорошо обставленная и комфортабельная квартира может сослужить хорошую службу. В ней можно жить,  растить детей, сдавать внаем, выгодно перепродавать. И купить квартиру в Некрасовке можно без проблем: агентства недвижимости, частные объявления в газетах. Но все ли так хорошо, и розово как описано выше? Конечно же, нет. Покупка квартиры всегда являла собой плавание в открытом море с множеством подводных камней, о которые можно не только споткнуться, но и разбиться. И их надо знать.

Квартира с хозяином в придачу

Итак, вы приобрели замечательную квартиру, а вам еще и дополнительный бонус – не выписанный хозяин квартиры. Спросите, какой от него можно ожидать подвох? Он в праве, «по закону»,  расторгнуть договор, а деньги вам вернут либо за 20-30 лет, либо только те, которые зафиксированы в сумме договора, а она, как обычно бывает, намного ниже действительной стоимости покупки.

Новая квартира и третьи лица

Естественно, купив понравившуюся квартиру, вы хотели бы проживать в ней со своей семьей, а не с женой или другими родственниками бывшего хозяина квартиры в придачу. Поэтому, совершая покупку жилья, проверьте снятие с регистрационного учета проживающих в ней.

Ложный адрес

Как же здорово купить отличную квартиру да еще и по сходной цене. И ничего страшного, что самого хозяина при подписании договора не было, ведь его заменяют солидные родственники. Да и адрес новой прописки особо не проверяется. Вы обживаете жилье, делаете ремонт. А через полгодика появится хозяин квартиры.