Инвестиции иностранцев в недвижимость Греции за год выросли

16.10.2014 00:00

За полугодие текущего года в Греции иностранцы купили недвижимости на 117,4 миллионов евро, в сравнении с 60,3 миллионами в прошлом году.

 Такие  цифры показывают совершенно очевидное  улучшение всего рынка  недвижимости, и особенно курортной, по стране.  Что касается цен на недвижимость в Греции, то они значительно снизились.

Цена на недвижимость в районе курортов снизилась даже больше  40 процентов, если рассматривать период с первого года  кризиса.  Поэтом у спрос на неё стал таким высоким, что превзошел сразу все прошлые инвестиции за предыдущие годы. Интерес к Греческой недвижимости проявился в прошлом году, тогда  сумма инвестиций в  недвижимость этой страны составила 168 миллионов евро, это было почти в половину больше, чем в 2012 году.

Все аналитики связали  рост реального рынка всей недвижимости на Греческих курортах, не просто  падением цен на нее, а увеличением в целом потока туристов в эту  страну. Кроме этого, правительство приняло законы, которые увеличили инвестиционную привлекательность этой страны.  Скажем, налоги на покупку жилья уменьшили на 10 процентов. Теперь все, кто купит недвижимость от 250 тысяч евро, получат вид на жительство.

Высокий спрос основного количества иностранцев крутится вокруг Киклад, а именно в районе  Миконоса и также возле Санторини, а также активно покупают недвижимость на острове Крит, на Родосе и  на острове Корфу.

В целом в планах продать иностранным гражданам около трёх тысяч квартир или домов, причём продавать недвижимость страна готова жителям стран, которые в Евросоюз не входят, но хотят инвестировать денежные средства недвижимость на территории Греции, чтобы получить вид на жительство. Он предоставляется сроком на пять лет.

Китайские, американские и российские покупатели очень заинтересовались этой программой.  Однако все агенты недвижимости в один голос  говорят, что на данный момент  необходимый  запас жилья, чтобы удовлетворить реальный  спрос,  будет просто невозможно.

Т. Босдас,  который руководит  отделением Греческого  агентства недвижимости «Engel & Volkers», сказал: « На данный момент в нашей стране просто нет нужного количества домов и квартир, чтобы реально удовлетворить огромный  спрос этой особой  категории реальных покупателей».

Ранее уже сообщалось, что с весны прошлого года Греция  собирается предоставлять вид на жительство на пять лет для иностранцев, которые купят недвижимости на вышеуказанную сумму. Это правило относится не только к коммерческой, но и к жилой недвижимости.