Красные коттеджи в Подмосковье уже не популярны
18.10.2014 00:00
Недавно эксперты, которые анализируют внутренние рынки элитного жилья, разъяснили проекту "РБК-Недвижимость" тенденцию перемены взглядов на понимания, что такое роскошная загородная жизнь. Эти перемены произошли за период последних 25 лет.
В конце 1990-го Года ещё в стране рынка как таковой загородной, или даже «элитной дачной» недвижимости просто не существовало. Каких-то массовых, постоянных продаж не было в стране, просто, как термина, разъясняет руководитель из отдела недвижимости загородной «Knight Frank» А. Трещев. Практически любая заключённая сделка по продаже или покупке особняка в ближнем Подмосковье – главным образом, это происходило на Рублевке - была довольно крупным событием, особо выдающимся и крайне знаменательным.
С таким мнением согласна директор департамента по продажам недвижимости загородной «IntermarkSavills» Н.Резниченко. Во время 1990-ых годов продавали или маленькие дачки или огромные дворцы. Иногда от непосредственных хозяев «дворцов» запросто можно было услышать: "На третий этаж дома я ходил только два раза в своей жизни". Мало того, 15 лет тому назад все каталоги немногочисленных агентств просто пестрили откровенным многообразием объектов в стиле «по-богатому» из кирпича красного цвета. Все тогдашние проекты были откровенно перегружены многочисленными архитектурными деталями и различными декоративными сложными элементами. Такие дома напоминали какие-то музеи, а не дома для удобной, комфортной и приятной жизни", - говорит Н. Резниченко.
А. Трещев говорит, что тогда вкусы и традиционные предпочтения большинства покупателей отталкивались от такого понимания, что хороший дом за городом должен обязательно быть во много раз больше, красивее, масштабнее и непременно величественнее, по сравнению с соседом или с приятелем.
Надо сказать, что тогда меньше, чем одна тысяча квадратов дом был никому не нужен. Все пожелания хорошо обеспеченного коммерсанта того периода всегда основывались на печальном опыте некомфортной жизни в тесных малогабаритных квартирках в убогих домах панельного типа в городе Москве. Именно из «хрущёвки» родом желание построить «хоромы». Дома тогдашнего времени были просто нелепыми по своему масштабу и «царственности».
Теперь состоятельные люди понимают, что такое настоящий комфорт. Они предпочитают экологически чистое жильё, удобное, современное и уютное. Многие хотят, чтобы оно было в красивом месте. «Дворцы» уже никого не интересуют. Состоятельных людей в России довольно много, и, к счастью, у них есть правильное понимание истинных ценностей.
