Торгових центрів в Києві вже достатньо
18.10.2012 23:01
У Києві вже багато торгових центрів. Фото: gazeta.sebastopol.ua
Сьогодні часто можна почути завищені позитивні оцінки щодо перспектив торговельної нерухомості в Україні. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Ерік Найман, фінансовий аналітик, керуючий партнер компанії Capital Times.
«Деякі експерти говорять про те, що ринок торговельної нерухомості Києва ще не насичений, і мотивують це тим, що у нас кількість торговельних площ на душу населення набагато нижче, ніж в інших європейських столицях. Це правда, але потрібно враховувати, що у нас і рівень життя людей набагато нижче. Ну, побудуємо ми ще торгові центри, але вони будуть стояти порожніми, без товарообігу, а це визначальний фактор для успішності торговельного центру », вважає Ерік Найман.
За його словами, незабаром у Києві з торговими центрами буде та ж ситуація, що зараз спостерігається з бізнес-центрами, коли орендні ставки знижуються, оскільки пропозиція на ринку дуже велика, а орендарів недостатньо.
Нагадаємо, що переважна більшість експертів нерухомості дотримуються протилежної думки щодо перспектив торговельної нерухомості, і вважають, що ринок торговельної нерухомості Києва ще не насичений.
