Власникам ТЦ складно здати в оренду площі місцевим брендам
26.10.2012 02:01
На умовах фіксованої ставки домовлятися непросто. Фото: vsluh.ru
Девелоперам і власникам торгових центрів важко домовлятися про здачу в оренду приміщень місцевим брендами. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Філіп Бертере, директор компанії «Іммошан Україна» (група Auchan).
«Власнику ТЦ важливо, щоб у його орендарів був великий товарообіг, адже за однією із схем він може отримувати як плату за оренду відсоток від цього товарообігу. Але місцеві рітейлери не хочуть показувати свій?? Товарообіг власнику ТЦ, оскільки бояться, що ця інформація стане доступною третім особам, зокрема державним контролюючим органам », розповів Філіп Бертере.
Тому, за його словами, власнику ТЦ залишається при таких умовах тільки один інструмент отримання оплати за свої площі фіксована орендна ставка. «Але на таких умовах домовлятися з орендарями, звичайно, непросто», - зазначив Філіп Бертере.
Нагадаємо, що протягом першого півріччя 2012 року вартість оренди в якісних торгових центрах Києва зросла на 5%.
