Как снять помещение?

02.12.2011 19:18

Предприниматели, решившие заняться собственным делом, в первую очередь сталкиваются с проблемой поиска помещения. Особенно это важно, если вы хотите заняться оптовой или розничной торговлей. Ведь для помещений, в  которых будут располагаться магазин или склад, предъявляется ряд особых требований.

Очевидно, что расположение магазина или склада, напрямую зависит от выбранных для торговли групп товаров. Например, для продуктового магазина следует снять помещение в плотно заселенном районе, ведь не секрет, что основными покупателями продовольственных магазинов являются жители близлежащих окрестностей, а не случайные прохожие. С другой стороны, если вы хотите продавать оптом строительные материалы, то лучше всего вам снять склад на окраине или за чертой города.  

Следующий момент, это требования, которым должно отвечать помещение. Сюда относятся  его общее состояние, коммуникации (отопление, водопровод и канализация, наличие телефона и интернета и др.), наличие подъездных путей, удобных как для покупателей, так и для доставки товаров, удобный вход, а так же этаж, на котором находится склад или магазин, санитарно-гигиеническое состояние помещение. Все эти моменты следует учитывать, если вы берете в аренду склад или магазин.

Очень важно, если вы решили снять помещение под магазин или склад, правильно рассчитать необходимую площадь. Ведь ошибка в этом расчете может привести в последующем к тому, что торговые площади будут заставлены излишками товаров на оптовом складе или прямо в торговом зале магазина. А это может привести к несвоевременной порче некоторых видов товаров, так как иногда бывают необходимы особые условия хранения. Кроме того излишняя захламленность может плохо повлиять на имидж торговой точке, а так же дает лишний повод для придирок проверяющим организациям.

Итак, мы выяснили, что первым этапом по аренде склада или магазина будет выбор самого помещения, то на втором этапе мы должны заключить договор аренды, что является очень важным моментом. Вообще-то все предприниматели должны помнить, что любые отношения, касающиеся предпринимательской деятельности, будь то решение снять склад или поставки товара, должны оформляться договорами. Правильно оформленные договора в будущем могут избавить вас от множества проблем. Если вы не являетесь специалистом по составлению и заключению договоров, то лучше всего  поручить это важное дело специалистам. Например, можно обратиться в независимую адвокатскую контору.