Аренда помещений под офисы

27.04.2013 19:31

Офисные помещения являются одним из востребованных видов недвижимости в данное время, но из-за высокой стоимости таких объектов, многие компании предпочитают снимать офисы в аренду, а не покупать их. Аренда помещений под офисы в Москве является достаточно сложной задачей, так как в данном городе наблюдается большое количество различных организаций, и многие офисные помещения оказываются занятыми, практически сразу после возможности их аренды.

Максимально быстро аренда помещений под офисы в Москве проводится с помощью риэлтерских агентов, которые имеют полную информацию об пустых и освобождающихся помещениях, которые могут быть использованы в качестве офиса. При обращении к риэлтору необходимо подготовить задание, по которому будет подбираться список подходящих помещений. В задание должен входить район города, который является приоритетным для расположения офиса. Также необходимо указать, какой тип помещения необходим – в качестве офиса могут быть использованы два типа помещений. Первый – помещение с большим открытым пространством и малым количеством перегородок, офисный дизайн, устраиваемый в помещениях такого рода, называется open space, при его организации офис представляет собой одно помещение, в котором рабочие зоны разграничены с помощью правильного расположения мебели.

Также в качестве офиса может использоваться помещение более классического вида, которое представляет собой коридор, от которого ответвляются множественные кабинеты. Чтобы риэлтор мог проводить поиски более уверенно, тип искомого помещения обязательно должен быть указан в задании. Также в задании можно указать дополнительные параметры, например, существование возле здания с офисом парковки, либо определённый уровень внутренней отделки в искомом помещении. Аренда помещений под офисы в Москве должна проводиться исключительно после составления подобного задания, так как в наше время существует довольно много предложений по данному вопросу, но многие помещения не дотягивают до планки офиса. При заключении договора аренды необходимо чётко изучить пункты, прописанные в документе. Идеальным вариантом является офис, плата за который не может повышаться в течении определённого времени, так как существуют арендодатели, которые оставляют право повышать стоимость аренды за собой.