Голливудская вилла за 135 миллионов долларов
12.09.2014 00:00
Рынок жилья США все больше завоевывают роскошные виллы в окрестностях Голливуда. Богатые покупатели со всего мира ищут микс из гламура и безопасных капиталовложений, взвинчивая тем самым цены. Нынешние горячие предложения многие знают из кинофильмов.
И не только в Нью-Йорке покупателям придется глубоко залезть в карман, но также и на западном побережье США, где особой популярностью пользуются особняки в районе Лос-Анджелеса с адресами Беверли-Хиллз или Малибу.
Родной дом «Гражданина Кейна»
Самое дорогостоящее предложение в Калифорнии на данный момент – «BeverlyHouse». Согласно информации агентства Bloomberg гигантский особняк предлагают за 135 миллионов долларов.
За эти деньги покупатель, однако, может рассчитывать на многое. BeverlyHouse вместе с пристроенными помещениями, 28 спальнями и 36 ванными комнатами располагается на земельном участке размером в 2,4 га в паре кварталов от бульвара Сансет. А еще он имеет свою историю: до своего последнего дня здесь проживал легендарный американский предприниматель в сфере средств массовой информации и коммуникации Уильям РэндольфХерст. Херст считается прототипом персонажа Чарльза Фостера Кейна в знаменитом фильме Орсона Уэллса «Гражданин Кейн».
Кроме того, эта вилла должна быть знакома и киноманам. Ее можно увидеть в нескольких голливудских фильмах, таких как «Телохранитель» или в бандитской эпопеи «Крестный отец».
Если адвокату Леонарду Россу удастся продать находящийся в его распоряжение BeverlyHouse, то он займет еще одно место в серии мегасделок, заключенных за последнее время в Лос-Анджелесе.
Лакомый кусок для иностранного инвестора
На западное побережье США прибывает много денег из-за рубежа, в частности от очень богатых инвесторов из России, Китая, Германии, Великобритании и Индонезии.
Недавно за 102 млн. долларов было продано известное здание FleurdeLys всего лишь в нескольких километрах от BeverlyHouse . Как сказал ДжеффХайленд (Hilton&Hyland), последние сделки являются решающим шагом. Город, наконец, играет в одной лиге с такими эксклюзивными местами, как Хэмптон или Лондон. «Международные инвесторы считают недвижимость в Нью-Йорке или Калифорнии безопасной гаванью для своих денег», говорит Джонатан Миллер, начальник консалтинговой компании MillerSamuel. Состоятельные люди со всего мира, а также американские знаменитости нуждаются в таких объектах, чтобы уберечься, например, от неопределенности на фондовом рынке.
