Как можно сэкономить на налогах при купле-продаже недвижимого имущества

15.03.2013 00:00

Участники всевозможных сделок купли или продажи недвижимого имущества зачастую задумываются над тем, как бы сократить налоги. Необходимо помнить, что с учетом крайне высоких цен на недвижимое имущество на территории Российской Федерации даже один процент финансовой экономии может представлять собой довольно большую денежную сумму, по этой причине граждане идут на самые разнообразные хитрости. В некоторых случаях продавец отмечает в документации неполную стоимость недвижимости. В таком случае зачастую в договоре общая стоимость объекта отмечается до одного миллиона российских рублей, а оставшиеся финансовые средства передаются лично на основании договоренности. Еще пару лет назад этот метод обладал довольно большой популярностью, однако налоговые инстанции ежегодно определенно ужесточают процесс контроля за сделками в отношении недвижимого имущества, по этой причине отследить мошеннические действия становится гораздо проще.

С точки зрения юриспруденции продавец, который идет на такого роде действия, автоматически превращается в недобросовестного плательщика налогов, а покупатель – в крайне недобросовестного человека. Если правда все-таки вскроется, то они будут обязаны нести меры ответственности. Стоит также отметить, что в Московском регионе орган регистрации просто откажется регистрировать сделку с такого рода условиями. Другой способ заключается в том, что продавец отмечает в документации неполную стоимость имущества, но он ограничивается общей суммой до трех миллионов рублей. В этом случае в полной мере придется уплатить налоги, зато позже можно будет получить от государства круглую сумму.