Какой этаж больше всего подходит для проживания

22.05.2013 00:00

У людей, которые хотят приобрести квартиру в «многоэтажке», зачастую появляется вопрос: какой именно этаж выбрать? И действительно, что же лучше с точки зрения комфорта, безопасности и удобства – проживать на 1-ом этаже, на самом последнем или где-то «посередине»? Специалисты в сфере торговли недвижимым имуществом утверждают, что самые первые этаже многоэтажного здания, по общепринятой традиции, пользуются у жителей нашего государства не особо большим спросом. Зачастую общая стоимость жилища на первом этаже составляет на 10-15 процентов ниже в сравнении с иными квартирами в этом же доме. Иногда (к примеру, в хрущевках), данная ценовая разница может достигать 20 процентов. С последними этажами «многоэтажек» ситуация немного друга. В старых многоэтажных зданиях квартиры на последнем этаже также могут стоить немного дешевле, потому что ее владельцы вполне обоснованно страшатся протечек, к тому же с крыши, через балконы или окна, в жилище могут пробраться воры.

Но в современных многоэтажных зданиях существует так называемый технический этаж, потому никаких протечек попросту не может быть, и потому последние этажи, наоборот, становятся наиболее дорогими. В обычном многоэтажном строении наибольшей востребованностью пользуются этажи с четвертого по седьмой, именно они обладают наиболее высокой ценой. Последние этажи также опасны при пожаре, но и тут помощь может быть оказана посредством крыши. Правда, как показывает многолетняя практика, в домах, где существует несколько десятков этажей, при возникновении пожара появляется проблема: пожарные лестницы просто не достают до них. В старых строениях увеличивается риск протечки, зато в современном строении тут можно устроить настоящий камин, пристроить часть чердака и т.д.