Какой эффективностью обладают жилищные сертификаты

29.05.2013 00:00

ГЖС (Государственный жилищный сертификат» - это свидетельство, которое удостоверяет право гражданина на получение субсидии для покупки жилого недвижимого имущества за счет финансовых средств государственного бюджета. Такая документация уже довольно давно выдается – государственная программа «ГЖС» были принята в 1998-ом году. Если вы получили ГЖС, то для начала, необходимо обратить особое внимание на дату, до которой следует открыть в банке специализированный счет. Его следует открывать обязательно в том регионе, в котором будет реализовываться жилищный сертификат. Такого рода делами занимается сам распорядитель жилищного сертификата, то есть, гражданин, на которого он был выписан. После этого необходимо обратиться в специализированную риелторскую контору, так как приобретение жилой недвижимости по такому жилищному сертификату напрямую, без риелторского посредничества, почти невозможно.

Такой уж сложился менталитет у российских граждан с советских времен. Бытует мнение, что программа не совсем совершенна, так как в ней в некотором смысле осуществляется «уравниловка». Так, военный прапорщик, который отслужил десять лет и уволенный в запас, обладает полноценным правом на принятие участия в этой программе, а полковник, который прослужил порядка тридцати лет, но не достигший максимального возраста пребывания на службе, и уволенный по завершении действия контракта, не обладает таким правом. Кроме всего прочего, стоимость одного квадратного метра жилой площади в разных регионах значительным образом отличается, однако сам расчет осуществляется в среднем по государству.