Грамотно продать жилье

17.03.2014 00:00

Что нужно делать для грамотного подхода продажи недвижимости. Одна из основных проблем, которая встает перед желающими продать свое жилье – как не ошибиться в выборе цены. Единственный источник, к которому люди зачастую обращаются для определения стоимости своей недвижимости – это объявления о продаже. Однако практика показала, что такой подход приводит к снижению темпов продаж. Многие продавцы вынуждены снижать цену на недвижимость, чтобы создать видимость разнообразия цен и привлечь покупателей. Это приводит к другой крайности – покупатель пытается найти жилье по неоправданно низкой цене. В наше время рынок недвижимости сильно отличается от того, каким он был лет десять назад. Сейчас он поражает своей сложностью и требует профессионального подхода. Обычному человеку очень тяжело разобраться в ситуации на рынке недвижимости, ибо приходится учитывать такие показатели, как динамика спроса и предложения, цены на энергоносители и стройматериалы, и целый ряд других факторов, влияющих на формирование цены жилья.

Для определения правильной цены на жилье с учетом ценовой ситуации и данных исследований нужно иметь специальную подготовку в этой области. Таким требованиям отвечают агентства по недвижимости. Надо сказать, что конкуренция среди агентств огромная, и этот факт побуждает их работать очень профессионально, тратить большое количество сил, средств и времени на анализ рынка. Сотрудники этих компаний посещают различные семинары и проходят специальное обучение. Сами компании имеют огромную развитую сеть для получения информации, поддерживают контакт между собой и используют современные подходы для ведения бизнеса, такие как «франчайзинг» (где в единую сеть объединяются как мелкие, так и крупные компании по всей стране). Поэтому лучшее решение для собственника - это обратиться в агентство. Это сбережет ему и нервы, и время.