Сдаем квартиру правильно!

03.03.2014 00:00

Большинство из нас хотели бы, помимо основного места прописки, получить в свое распоряжение еще самое меньшее одну жилплощадь, которую можно было бы отдавать в аренду для получения какой ни какой прибыли. Однако, став владельцем такой недвижимости, ее домовладелец сталкивается с далеко не легкой задачей: как грамотно сдать квадратные метры, чтобы не прогадать и не омрачить себе жизнь разнообразными осложнениями, которые связаны с нанимателями. Вопрос в том, что частнику связываться с неизвестными гражданами и сдавать им свое жилье не очень радостно, однако приходится во многих ситуациях принимать незнакомых людей, поскольку редко родные и друзья хотят арендовать квартиру у владельца, да еще и по рыночной стоимости. Понято и продешевить домовладельцу не хочется, но нужными знаниями в ценовой политике владеет мало кто. На первой стадии ключевой вопрос - это то, кто собственно будет заниматься выбором нанимателей.

Тут несколько вариантов: или вы сами берете на себя данный труд поиска, оформления и проверки будущих жильцов, или доверите это квалифицированному агентству недвижимости. Если вы приняли решение на самостоятельный выбор арендаторов, то без изучения стоимостей на этом участке рынка заниматься этим себе в ущерб. Нужно прочитать некоторые периодические газеты и сайты в сети в части имеющегося спроса и предложений на съемную недвижимость, чтобы узнать, какую цену правильно говорить. Нужно знать плюсы и минусы вашего жилья, которые будут воздействовать на цену ее аренды (например, далекое расстояние от станций метро, этажность, наличие бытовой техники и мебели, хорошая инфраструктура в квартале и т. п.)

Чтобы было предложение по аренде недвижимости, необходима какая-либо реклама. Можно разместить объявление в газете, можно просто-напросто расклеить объявления в людных местах. Особенно хорошо сделать это в интернете, так как это двигатель любых действий, отдача появиться на следующий, после того как администрация сайта одобрит объявление. Тут большое значение имеет пунктик в объявлении, что недвижимость сдается без посредников, поскольку интересоваться квартирой будут не просто люди, которым нужна съемная квартира, однако и посредники, ищущие свободные квартиры для своих клиентов. Главные рекомендации мы вам предоставили и теперь уверены, что точно все получиться без отрицательного эффекта.