Как нужно покупать гараж

25.04.2012 00:00

Довольно часто приобретая какую-то собственность, люди хотят как можно скорее ее получить, из-за чего не обращают должного внимания на некоторые значимые моменты, которые в дальнейшем могут запросто подпортить жизнь. Например, вы планируете приобрести гараж. И при этом вам предложен прекрасный вариант – дешевый гараж, который выгодно размещен для вас, но присутствует одно существенное «но» - у его хозяина отсутствует документация, которая подтверждает право собственности. Предположим, вы согласны с такими условиями и начинаете составлять договор о приобретении недвижимого имущества с хозяином этого гаража. Председатель кооператива и его участники оповещаются и также не против вашего приобретения. Потому вы со спокойствием приобретаете гараж, покупаете инструмент для автомобильного сервиса с надеждой на то, что и себе транспортное средство сможете отремонтировать и иным участникам кооператива поможете не за «спасибо».

Но спустя некоторый период времени обнаруживается, что этот гаражный комплекс находится под планом сноса, и так как вы не обладаете официальными правами на это недвижимое имущество – вы именно так и приобретали гараж – после осуществления сноса вам попросту не суждено получить новую недвижимость в обмен на утраченное. Так что лучше непременно перестраховаться и приобрести гараж, который оформлен согласно всем законодательным нормам и правилам. В противном случае можно лишиться не только значительной денежной суммы, но и изрядно потрепать собственные нервы. Потому документы, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество, являются непременным условием покупки.