Как выкупить подвальное помещение

15.12.2013 00:00

Аренда подвала – задача, с осуществлением которой вам предстоит столкнуться в том случае, если вам потребуется складское помещение для магазина или мастерской. Для того, чтобы получить такую возможность, вам нужно будет определить, прежде всего то, кто является его реальным владельцем.

Прежде чем приступить к процедуре оформления аренды подвала, внимательно изучите предложения, связанные с арендой подвальных помещений, актуальные для вашего населенного пункта – вполне возможно, что вам удастся найти предложение, удовлетворяющее все ваши запросы.

Однако, как показывает практика, гораздо чаще потенциальным покупателям приходится общаться с самими продавцами помещения, либо риэлторами, которые взяли на такую себя ответственность.

Перед тем, как арендовать подвал, обязательно проверьте, имеются ли в наличии у арендатора все документы (в том числе – согласование с пожарной инспекцией, санитарным надзором, а также администрацией города). В официальной документации, подвал должен именоваться как «цокольный этаж», или же «нежилое помещение на цокольном этаже».

Для поиска наиболее подходящего для вас варианта вы также можете воспользоваться аукционами недвижимости, которые довольно часто проводятся городскими муниципалитетами. Для этого нужно сначала подать заявку на участие в проводимых торгах и после этого уже зарегистрироваться на правах участника. Обязательной составляющей проводимого аукциона является предварительный осмотр объекта выставленного на продажу. В случае если после окончания аукциона последнее слово все же осталось за вами, оформить покупку вы сможете, обратившись в городскую администрацию. На начальном этапе вы можете взять помещение в аренду, однако в случае надлежащего обращения, вы можете получить разрешение на его покупку и оформление договора купли-продажи.