Легко ли начать собственный бизнес в недвижимости?

10.12.2013 00:00

В случае, если вы хотите попробовать свои силы в сфере недвижимости и открыть собственный бизнес, целесообразно задуматься об открытии риэлтерского агентства. Поскольку цены на квартиры сегодня постоянно растут, этот бизнес может принести вам неплохую прибыль; кроме того этот бизнес не очень затратен. И все, во что вам предстоит вложить деньги – это арендная плата за помещение и заработная плата персоналу.

Чаще всего в обязанности риэлтерских агентств входит заключение сделок, связанных с куплей, продажей, а также арендой недвижимости, а также их юридическое сопровождение. Несмотря на то, что подобная деятельность не лицензируется, вам необходимо будет получить сертификацию своей деятельности в части брокерских услуг. А также – зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Доход риэлтерских агентств составляется из процентов, полученных в результате заключения различных сделок с клиентами или комиссии (чаще всего размер комиссии равняется плате за проживании в арендованной квартире в течение первого месяца). Отдельная сумма также может взиматься работниками агентства за юридическое оформление сделок.

Выбирая место расположения, вы можете остановиться на небольшом как непосредственно в городе, так и любом торговом центре. Офисное пространство понадобиться вам исключительно для подписания документов – услуг секретаря и бухгалтера. Сами же риэлторы будут работать преимущественно на объектах, где показывают потенциальным клиентам интересующие их помещения и оговаривают услуги сделок.

Также для офиса вам потребуется приобрести технику с требуемым программным обеспечением, а также мебель. Нанимать лучше всего агентов и риэлторов, им6еющих опыт работы в своей профессии. Оплата труда риэлторов чаще всего сдельная, остальные сотрудники получают фиксированную заработную плату.