Оформление доверенности на покупку квартиры

05.12.2013 00:00

Доверенность представляет собой оформленный в письменном виде документ, который дает человеку право передачи осуществления прав, значимых в юридической точки зрения другому лицу. Посредством заранее оформленной доверенности, в частности, можно осуществить и договор купли-продажи, касающийся недвижимости. Рассмотрим более подробно детали этого процесса.

Оформить доверенность на совершение сделок с недвижимостью на сегодняшний день можно как на физическое лицо, так и на юридическое. Родственник, или любой другой близкий человек, а также – фирма, занимающаяся услугами подобного типа, может взять на себя заботы об этом в случае, если у самого человека нет на это времени или он по объективным причинам не может взять на себя заботы об этом. Однако, стоит учесть, что с случае, если правом на недвижимость обладает несколько человек, составлять доверенность придется от лица всех ее обладателей.

В случае если человек, на имя которого составляется доверенность, не является близким родственником собственника квартиры, необходимо позаботиться о том, чтобы максимально защитить имущество от вероятного мошенничества с его стороны. Для этого в договоре следует максимально подробно прописать объем прав и обязанностей, возлагаемых на каждую сторону (как на риелтора, так и человека, на которого оформляется сама доверенность). В случае же, если вы готовы полностью доверять лицу, которое будет осуществлять все сделки с недвижимостью, вы можете оформить на него генеральную доверенность.

Помните о том, что иметь юридическую силу будет только та доверенность, которая была заключена официально у нотариуса. Она должна быть подписана в обязательном присутствии обеих сторон, заключающих договор. Срок действия доверенности может быть уточнена вами в процессе ее заключения.