Переоформление арендуемого участка земли
05.12.2013 00:00
После того, как изменения в существующем законодательстве вступили в силу, физические лица получили право на переоформление в собственность земельных участков, отданных в аренду (напомним, что поправки вступили в силу начиная с 1 июля 2012 года). Особую актуальность это нововведение приобрело для тех, кто уже имеет ту или иную недвижимость в виде строений, возведенных на муниципальных участках, сдаваемых в аренду. Само право собственности на участок, вне всякого сомнения обеспечивает человека более значительным набором прав, чем возможность арендовать его даже в течение длительного времени.
Воспользовавшись возможность закрепить за ним право собственности позволяет физическому лицу закрепить имущественные права не только на саму землю, но также и строения, находящиеся непосредственно на ее территории. Для того, чтобы переоформить аренду земельных участков от вас потребуется написание заявления, составленного на имя главы образования, на территории которого располагается сам участок.
В нем вы должны указать свое намерение предоставить вам его в собственность. После того, как администрация рассмотрит ваше заявление, решение будет сообщено вам и если оно будет положительным, вы получите возможность зарегистрировать право собственности на землю в соответствии с действующим законом.
Изменения, затронувшие земельный кодекс, коснулись, главным образом тех участков земли, которые ранее относились к муниципальной или государственной собственности. В этом случае собственники могут рассчитывать на исключительное право приватизации и право собственности вне зависимости от того, каков был срок аренды. Данный закон также распространяется на землю, арендованную до того, как рассмотренный выше закон вступил в силу (то есть, до 1 июля 2012 года).