Недвижимость. Как избежать мошенничества?

14.07.2014 00:00

Приобретение жилья, согласно статистике, совершается один раз в жизни, в связи с чем для каждого человека это событие крайне радостное и волнительное. Естественно, квартира или дом являются одним из наиболее ценных материальных объектов из имущества, к такой покупке идут долго, сквозь ограничения, нехватку денег и многие трудности, бюрократические в том числе. Так или иначе, для данного события приходится жертвовать годами и годами жизни, стараясь накопить или же влезая в ипотеки с непомерными процентами, выплачивая десятилетиями. В отдельных случаях ипотека как наследство переходит от родителей к детям.

Как назло, цены на недвижимость если и изменяются, то только в плюс, но, несмотря на это, спрос растет вместе с ним. Там, где обитают деньги и востребованность, всегда найдется место мошенникам. Квартирные сделки – это миллионы и миллионы, поэтому контингент преступников соответствующий. Среди них вы не встретите обычных карманников – все намного хуже. Их основная цель – запутать, ввести в заблуждение, используя юридические лазейки, чтобы в итоге оставить несостоявшегося владельца квартиры ни с чем. Обезопасить себя можно лишь изучением подводных камней. Современный рынок недвижимости фиксирует как минимум шесть мошеннических элементов на сто сделок, и это лишь то, что зафиксировано!  Одна афера, мастерски проведенная, с лихвой покрывает все расходы на ее реализацию. Дело выгодное, поэтому «тропа народная» не зарастет.

Благодаря интернету можно найти описание множества моментов, по которым выявляется преступный замысел, однако вся она подается в разрозненной форме, придется собирать буквально по крупицам. В связи с этим рассмотрим основные варианты развития событий в данной статье.

Способы обмана при совершении акта купли-продажи недвижимости

Самый любимый прием – подделка документов на квартиру или паспорта. Все аферисты отличаются нетерпением – они готовы идти на любые, самые нелогичные уступки, лишь бы поскорее получить от вас деньги и скрыться.

Также особой популярностью пользуется многократная продажа жилплощади или же попытка «впихнуть» квартиру по дубликатам документов на приватизацию.

Люди могут пытаться продать жилье человека, который в силу ряда недугов находится в медицинском учреждении и признан недееспособным, подменить деньги при непосредственном контакте, оформить документы, имея на руках подделанную доверенность и так далее.