Почему инвестировать стоит в недвижимость?

26.08.2014 00:00

Недвижимость просто понять и также легко профинансировать, она всегда на высоте, предлагает два вида дохода и обеспечивает относительно безопасное капиталовложение. Здесь представлены 5 причин, по которым вкладывать свои деньги следует в жилье.

1. Недвижимость легко понять.

      За каждым объектом на рынке жилья лежит физическая субстанция. Таким образом, их гораздо легче понять, чем акции, облигации, опционы и другие финансовые инструменты. Цена акции может быть очень нестабильной — и не только по фундаментальным причинам. Здесь могут скрываться также психологические факторы.

      И с недвижимостью, мы сталкиваемся чуть ли не с рождения, поэтому можем относительно легко определить, какой объект является более привлекательным по сравнению с другими.

2. Доступность финансовой поддержки.

     Благодаря своей физической форме, недвижимость пользуется успехом даже у банков. Они готовы профинансировать такую покупку даже до 100% от стоимости имущества (попробуйте только от них получить поддержку в таком размере относительно акций...). Когда дело доходит до инвестирования жилья, речь идет о более значительных вложениях, чем в случае с финансированием других активов.

3. Недвижимость всегда на высоте.

    Имущество является очень модным в независимости от времени. Благодаря жилью – вместе с пищей, водой и воздухом - удовлетворяются основные человеческие потребности. Именно через это жилищный рынок имеет тенденцию постоянно расти в стоимости.

4. Два вида дохода.

    Приличные инвестиции в недвижимость могут принести прибыль из двух источников: от увеличения стоимости и регулярный доход от аренды. В большинстве случаев жилье, рентная плата которого превышает сумму и возможные риски, связанные с затратами на него, выгоднее будет купить.

5. Капиталовложения в недвижимость являются относительно безопасными инвестициями.

На самом деле, только банковские средства и облигации представляют собой менее рискованные виды инвестирования. Но они и приносят значительно меньшую выгоду. Это связано с ранее упомянутой физической субстанцией имущества – объект недвижимости никуда не исчезнет, по сравнению с тем, как быстро могут пропасть акции или даже целые компании. А это главная причина, почему банки так благосклонно относятся к финансированию недвижимости — а также следующая причина для вас, чтобы подумать о таком виде инвестиций.