+380 62  73-12-12
+380 62  73-12-13

Выгодность инвестиций в недвижимость

Вкладывая финансовые средства в приобретение объектов недвижимости, следует понять, к какой статье будут они, впоследствии, будут относиться:

  • Активу, то есть недвижимость будет доходной, объекты, как правило, приобретаются с целью дальнейшей сдачи в аренду.
  • Пассивной является недвижимость, которую планируется в дальнейшем использовать для собственных нужд. В этом случае потребуется постоянное вложение дополнительных финансовых средств.

Категории объектов недвижимости и варианты инвестиций

Объекты недвижимости представлены:

  • Жилыми строениями различных категорий;
  • Офисными зданиями;
  • Незавершенными строительными проектами;
  • Участками земли под застройку.

Кроме этого недвижимость классифицируется по следующим категориям:

  • Жилая: многоквартирные дома, загородные коттеджи, дачные участки.
  • Коммерческая: промышленные, складские, офисные, и торговые здания, гостиницы, сельскохозяйственные предприятия, спортивные комплексы, гаражи, заведения общественного питания.
  • Мобильная: перемещаемые каркасные дома сборно-разборного типа.

Следует помнить, что если вы, приобретая жилое помещение, планируете обустроить в нем рабочий офис или сдавать его в аренду юридическому лицу, то предстоит обязательная процедура переоформления его в нежилой фонд. Это трудоемкий и долговременный процесс, требующий оформления большого количества документов и согласования их в различных инстанциях.

Существует несколько вариантов вложений инвестиций в недвижимость:

  • Приобретения жилья на первичном рынке;
  • Приобретение жилья на вторичном рынке;
  • Приобретение недвижимости за рубежом;
  • Приобретение земельного участка.

На первичном рынке сделки предполагают использование облигаций, паевых взносов и или ценных бумаг.

Приобретения жилья является привлекательным вариантом инвестиций для тех, кто планирует сдавать в будущем жилье в аренду или перепродать его после  удорожания. Для сдачи в аренду набольшим спросом пользуются малогабаритные квартиры.

Недвижимость за рубежом в основном приобретается с целью сдачи в аренду. Кром того очень важно, что для владельцев недвижимости за рубежом значительно упрощается процесс получения визы.

Земельные участки могут приобретаться, как под огородное хозяйство, так и для проведения самостоятельного строительства.

Инвестиции в недвижимость всегда являются в определенной степени рискованными мероприятиями. Но если отнестись к сделкам с максимальной ответственностью, то можно получить хорошую прибыль.

Интересные заметки

Областной центр недвижимости
Чем сейчас занимается областной БТИ? Есть ли очереди в его коридорах?

Типы фундаментов
Надежность и прочность фундамента являются залогом долговечности здания

Чем рискует поручитель по кредиту
При нарушении обязательств банк имеет право обратиться с иском в суд

Квартиры внаем становятся лучше

Как стало известно, столичные квартиросъемщики начали повышать свои требования относительно квартир, которые предоставляются им в аренду. На фоне довольно низкого спроса владельцы квартир вынуждены идти им на встречу, обеспечивая квартиры необходимой бытовой техникой и новым ремонтом


Обратите внимание
Наш адрес:
г. Донецк, ул.Плеханова, д.26, офис 12. Здание торгово-офисного центра "Садко"
По поводу вакансий обращайтесь по тел. +380 62 73-12-13
Яндекс.Метрика