Аренда недвижимости в Дании

29.09.2014 00:00

Дания является европейской страной, которая привлекает большое количество туристов. В последнее время отмечается ее популярность для путешествия с детьми или в компании друзей. В этом случае очень удобно арендовать жилье. Несмотря на то, что стоимость аренды недвижимости довольно высокая, тем не менее, это будет значительно экономнее, чем проживание в дорогостоящей гостинице. Кроме этого при аренде жилья появляется возможность путешествовать самостоятельно и не зависеть от туристической группы.

Особенности аренды жилья

Цены на различные объекты недвижимости жилого назначения зависят от их месторасположения на территории страны. Арендная плата находится в широком диапазоне - 6000 - 25000 датских крон. Как правило, в нее арендодателем включается стоимость коммунальных услуг.

В Копенгагене можно снять жилье по следующим ценам:

• Однокомнатную квартиру в спальном районе – от 600 евро / мес.;
• Однокомнатную квартиру в центре – от 700 евро / мес.;
• Трехкомнатную квартиру в спальном районе – от 1000 евро / мес.;
• Трехкомнатную квартиру в центре – от 1500 евро / мес.;

Иностранные туристы, также, имеют возможность снять жилье посуточно. В случае длительного пребывания в Дании по долгосрочной визе оптимальным вариантом является аренда дома в пригородной зоне.

Снять жилье в Дании можно с помощью специализированных агентств, специалисты которых в короткие сроки подберут объекты недвижимости в соответствии с вкусовыми предпочтениями и финансовыми возможностями.

В договоре аренды всегда четко прописываются права и обязанности арендаторов и владельцев объектов недвижимости. К примеру:

• Арендодатель не может прервать действие договора, если квартирант выполняет все свои обязательства;
• Для того чтобы выехать заранее, съемщик жилья должен предупредить владельца за три месяца.
• Сколько человек должно жить в арендуемом помещении.

В договоре прописывается размер арендной платы, который не может изменяться на протяжении периода аренды жилья. Размер задатка, который является страховым взносом, всегда предварительно оговаривается с арендодателем. Взнос может использоваться владельцем для ремонта помещения, который понадобится по окончанию срока проживания квартирантов.

Очень важно до подписания договора осмотреть жилье и зафиксировать все имеющиеся дефекты. Перед подписанием договора обязательно вычитать документ и обратить внимание на все нюансы. Ведь все возникающие разногласия, споры и проблемы с арендодателем придется в дальнейшем решать в судебном порядке.