Германия вышла вперёд по размерам инвестиций в недвижимость
13.10.2014 00:00
За последние десятилетие до первого полугодия текущего года, немецкие инвесторы вложили в различную недвижимость во всевозможных странах более 150 миллиардов долларов, установили аналитики из -компании.
В итоге Германия теперь самый активный участник всех сделок с объектами недвижимости в иностранных государствах за последние три месяца. Об этом факте сообщила пресс служба аналитической компании JLL.
По общему объему всех вложенных капиталов немецкие граждане далеко опередили всех инвесторов из стран Америки, которые купили больше, чем на 130 миллиардов долларов, и Великобритании, которые купили на 100 миллиардов долларов. За последнее десятилетие немцы последовательно продолжали инвестировать средства, скупая всевозможные объекты недвижимости вне своей «Фатерланд» даже в то время, когда все иные потенциальные покупатели воздерживались от подобной активности не в своей стране.
В российскую недвижимость Германия вложила с 2004-го года и до окончания первого полугодия текущего года, порядка 470 миллионов долларов, это составляет приблизительно один процент от всех заключенных сделок.
«Предполагаем, что хотя и составляют конкуренцию норвежские, китайские и канадские игроки, которые имеют весьма прочные и надёжные позиции на различных рынках в области недвижимости, но немецкие инвесторы, очевидно, сохранят свою ориентированность на всевозможные рынки международного характера», – сказал руководитель, возглавляющий группу мирового финансового рынка и прочих инвестиций в JLL-компании в странах Европы господин Ричардс.
На данный момент инвесторы из Германии занимают весьма прочное положение и на собственном, родном рынке. Начиная с 2004-го года, больше половины всех инвестиций в различную немецкую недвижимость приходилось на свой капитал. Тем не менее, согласно анализу всех заявок от общего количества всего потенциального покупателя, который провела вышеупомянутая компания, на приобретение различных объектов недвижимости спрос от различных международных источников инвестирования в недвижимость со стороны Германии, действительно значительно выше.
Например, из 1,3 миллиарда евро всех значительных транзакций, в общих размерах офисных сегментов, которые закрыты в Германии за текущие полтора года, почти 65 процентов прошли при прямом или косвенном участии различных инвесторов из Германии. Размеры инвестиций в различную недвижимость продолжают иметь тенденции к росту.
