Виды оценки квартир

26.02.2017 20:21

Оценка квартиры - это первый шаг с чего начинает любой продавец квартиры. Как правильно оценить квартиру? В Москве насчитывается более тысячи, агентств недвижимости наперебой предлагающие «экспертную оценку квартиры». Сразу оговоримся, что оценок недвижимость можем быть множество, в этой статье мы будем говорить только о двух самых рас пространных типах оценки квартир – экспертная и независимая оценка квартиры в спб.

Различие между этими двумя оценками в правовой плоскости. Независимую оценку недвижимости может проводить только лицензированный оценщик (услуга платная). Итогом такой оценки будет являться отчет об оценке, который можно представить по требованию в любую государственную или частную структуру, а так же в суд, банк, страховую компанию и т.д.

Экспертную оценку недвижимости может провести любой специалист рынка недвижимости, будь то риэлтор, частный маклер, аналитик и конечно такую оценку проведет человек собравшийся купить квартиру. Экспертную оценку нельзя использовать в виде доказательной базы в суде, страховой компании и т.д., но это реальный инструмент для определения потенциальной стоимости квартиры.

Мы уже выбрали несколько агентств недвижимости, с которыми и будем проводить экспертную оценку. Принцип подбора агентств недвижимости не важен, важнее их количество, мы ограничимся четырьмя агентствами и одним частным риэлтором  попытаемся оценить самый распространённый вариант, продажа однокомнатной квартиры, квартира в нашем случае полностью свободна как юридически, так и физически. То есть  взамен продаваемой квартиры мы ничего не покупаем, а получаем только деньги.