Как приватизировать недвижимость

30.04.2013 00:00

Приватизация недвижимого имущества – это передача права собственности на данное имущество по соответствующему договору. Приватизация возникла еще в 1991-ом году. А до этого времени люди, которые проживали в квартирах, не обладали на них правами собственности. В то время квартиры выдавались теми предприятиями, на которых в тот момент работали люди. Человек, который получил ордер на такое жилище, считался очень ответственным, а позже в этой квартире прописывалась и вся его семья. Особенности приватизации основываются на том, что, чтобы купить жилую площадь в личную собственность, необходимо предварительно получить полное согласие тех, кто проживает на данной жилплощади. Приватизацией можно воспользоваться один раз за все время. Исключением являются лишь такие ситуации, когда человек принимал участие в приватизации, когда ему было менее 18 лет.

Документация, которая необходима для участия в приватизации:

- наличие договора по социальному найму и ордера; - копия финансового лицевого счета, который нужно взять в ЖЭУ;

- справка, которая указывает количество членов семейства;

- копии всех личных паспортов (или свидетельств о рождении);

- техпаспорт на жилплощадь.

После этого в специализированных органах (ЖЭУ) необходимо написать заявление, после чего лично на руки будет выдан договор о передаче в собственность квартиры. В этом договоре присутствуют следующие пункты: - конкретное описание квартиры (площадь, адрес и т.д.); - наименование управления; - информация паспортов собственников недвижимого имущества; - доли приватизированного недвижимого имущества, если присутствует такой пункт.