2012: тренды рынка столицы

17.03.2014 00:00

Прошедший год оказался достаточно неожиданным, главнейшим событием его большая часть профессионалов рынка считает увеличение границ столицы и выход на рынок новейшего для РФ формата недвижимости — апартаментов под управлением интернациональных гостиничных операторов. Как отозвался рынок на данные действия? Какие перемены в экономике воздействовали на жилищный рынок? Рассмотрим тренды этого года и обдумаем потенциальные возможности на рынке, которые несет 2013-й. — Одно из ключевых событий на жилищном рынке — Новая Москва. Девелоперы с настороженностью ждут перемен, неизвестно, в каком направлении двинется застройка. — Прошедший год не был политически нестабилен. Событием года возможно именовать собрание на Болотной оппозиции, что оказало на рынок негативное действие. Выборы и публичные протесты подорвали доверие и ухудшили климат в стране. Подводя результаты 2012 года, можно заметить подорожание квадратных метров в секторе экономкласса и нижнем разделе бизнес-класса.

В секторе премиум девелоперами и покупателями занта выжидательная позиция. Данный факт связывают с финансовыми рисками в этом секторе. Осматривая рынок в общем, можно отметить: трендом года был и есть подъем спроса, также предложения и продаж таунхаусов в бизнес- и экономсегментах. Б Ну а в целом в 2012 году для жилищного рынка была отличительна позитивная динамика. Трендом стала регенерация следом за прошедшим кризисом недвижимости. Коммерческий рынок восстанавливался скорее: стоимости квартир достигли докризисного уровня.