Снимаем квартиру. Обращаться в агентство недвижимости или нет

06.11.2012 00:00

Если по каким-то причинам у вас личного жилья нет и не предвидится в ближайшее время, всего вероятнее, вынуждены вы его арендовать. Можно искать сдающуюся среди знакомых и даже знакомых ваших знакомых квартиру, но успешность такого поиска обычно маловероятна. Просматриваем объявления в СМИ, они бывают трех видов. 1.​ Предложения от людей, которые сдают сами квартиры, им принадлежащие. Несомненным плюсом варианта этого является отсутствие посреднической комиссии, которую так любят многочисленные агентства недвижимости. Но тогда самостоятельно вам придется заняться проверкой подлинности документов арендодателя, оформлением договора, да и в случае недобросовестности владельца предъявить претензию некому будет. 2.​ За небольшие комиссионные (от 500 рублей) предложение получить к городской базе сдаваемого жилья доступ. Но, как говорится, соотношение цены и качества и здесь оптимальное. База оказаться может и устаревшей, и даже (что нередко встречается) сфабрикованной.

Вас по выданным адресам встречать будут люди, которые представления о том, что квартира их на аренду выставлена, не имеют. 3.​ Обращение в агентство. Как правило, многих останавливает один серьезный минус - сравнительно высокая за услуги комиссия (как правило, это 50 % от месячной оплаты за снимаемое жилье). Радует то, что это единоразовый платеж . К примеру, вы арендуете помещение с ежемесячной оплатой в объеме 18000 рублей, и после того, как агентство сумело подобрать для вас оптимальный вариант, вы выплачиваете ему 9000 рублей. Это, конечно, недешево, но плюс в реальности больше, чем минусов. Ведь вы получаете хотя бы относительные гарантии, т.к. агентство ответственность несет за проверку подлинности всякой документации.