Новостройки: за и против

30.06.2012 00:00

Вопрос о том, что же сегодня следует приобретать, чтобы не прогадать – новостройку или уже зарекомендовавшую себя брежневку или хрущевку – мучает многих людей. Действительно, решить его для себя сложно, но, как говорится, можно. Какие факторы стоит учитывать при таком выборе, если цены на новое и старое жилье во многих городах не просто сравнялись. К примеру, в Челябинске с его в прямом смысле дикими темпами строительства последних лет цены на вторичном рынке стали даже в общей перспективе и с учетом инфляции несколько ниже, чем были ранее, и, следовательно, стали доступнее простой молодой городской семье со средним по городским мерками достатком. В одной из статей уже шла речь о новостройках и «вторичке», но сегодня мы раскрываем новые аспекты этой насущной проблемы. Кроме пресловутой инфраструктуры, которая сегодня есть в «старых» районах и которой еще нет, как правило, в «новых» районах, следует учитывать и такие факторы, как пропускная способность двора и улиц в районе. Мы ведь постоянно сталкиваемся с тем, что негде во дворе поставить машину.

В новых районах для этого отводится больше места. Безопасность. Относительно спорным представляется то утверждение, что в новых районах меньше криминала. Действительно, в новостройках сегодня квартиры зачастую приобретаются людьми состоятельными, молодыми семьями, представителями силовых структур, которым где-то предоставляют квартиры. Но ведь географически новые районы, как правило, располагаются на окраинах сегодняшнего мегаполиса, и, следовательно, не исключено, что здесь людям тоже не покажется все таким сладким. Это пока гипотетически, конечно. С другой стороны, та же удаленность нередко становится залогом относительной чистоты воздуха.